O que é: Operações de Leasing
O leasing, também conhecido como arrendamento mercantil, é uma modalidade de contrato em que uma empresa (arrendadora) cede o direito de uso de um bem para outra empresa (arrendatária) por um determinado período de tempo, mediante o pagamento de uma contraprestação mensal. Nesse tipo de operação, o arrendatário tem a opção de adquirir o bem ao final do contrato, mediante o pagamento de um valor residual.
Tipos de Leasing
Existem diferentes tipos de leasing, sendo os mais comuns o leasing financeiro e o leasing operacional. No leasing financeiro, o arrendatário tem a intenção de adquirir o bem ao final do contrato, enquanto no leasing operacional, o objetivo é apenas o uso temporário do bem, sem a intenção de compra.
No leasing financeiro, o arrendatário assume os riscos e benefícios da propriedade do bem, sendo responsável por sua manutenção e seguro. Já no leasing operacional, essas responsabilidades ficam a cargo da arrendadora.
Vantagens do Leasing
O leasing apresenta diversas vantagens para as empresas. Uma delas é a possibilidade de utilizar um bem sem a necessidade de fazer um grande investimento inicial, o que pode ser especialmente vantajoso para empresas de pequeno e médio porte.
Além disso, o leasing permite que a empresa mantenha seu capital de giro, já que o pagamento das parcelas mensais é diluído ao longo do contrato. Isso possibilita que a empresa invista em outras áreas do negócio, como marketing, contratação de funcionários, entre outros.
Desvantagens do Leasing
Apesar das vantagens, o leasing também apresenta algumas desvantagens. Uma delas é o fato de que, ao final do contrato, o arrendatário pode ter que pagar um valor residual para adquirir o bem, o que pode ser um custo adicional significativo.
Além disso, o leasing pode ser mais caro a longo prazo do que a compra do bem, especialmente se o contrato for de longa duração. Isso ocorre devido aos juros e taxas cobrados pela arrendadora, que podem encarecer o valor total do contrato.
Aspectos Legais do Leasing
No Brasil, o leasing é regulamentado pela Lei nº 6.099/74 e pela Resolução nº 2.309/96 do Banco Central. Essas normas estabelecem as regras para a realização das operações de leasing, incluindo os direitos e deveres das partes envolvidas.
É importante ressaltar que, de acordo com a legislação brasileira, o leasing não é considerado uma operação de crédito, o que significa que não é necessário que a empresa arrendatária esteja com seu nome limpo para realizar um contrato de leasing.
Aplicações do Leasing
O leasing pode ser utilizado por empresas de diversos setores, como indústria, comércio e serviços. Ele é especialmente comum em setores que demandam a utilização de equipamentos de alto valor, como aeronaves, veículos, máquinas industriais, entre outros.
Além disso, o leasing também pode ser utilizado para aquisição de imóveis comerciais, sendo uma alternativa ao financiamento imobiliário tradicional.
Considerações Finais
O leasing é uma modalidade de contrato que oferece diversas vantagens para as empresas, como a possibilidade de utilizar um bem sem a necessidade de fazer um grande investimento inicial e a manutenção do capital de giro. No entanto, é importante avaliar as desvantagens e os custos envolvidos antes de optar por essa modalidade de operação.